Если хотите узнавать о проектах на этапе котлована первыми, подпишитесь на нашу рассылку предложений по новостройкам.
За подробностями обращайтесь к нашим консультантам в мессенджеры whatsapp и telegram или онлайн-консультанту на сайте!
Новостройки Паттайи с гарантированным доходом.
The Coral Pattaya / Корал Паттайя
Avenue Boutique
Greenland Park Pattaya
Skypark Lucean Jomtien Pattaya / Скайпарк Люсиен Джомтьен Паттайя
Новостройки Пхукета с гарантированным доходом.
The Origin Kathu Patong / Ориджин Кату Патонг
ADM Platinum Bay / АДМ Платинум Бэй
Vega Condominium / Вега Кондоминиум
Layan Verde
The One Naiharn
The Momentum Phuket
Atrium Andaman City
Babylon Sky Garden 2
Зачем инвестировать в Таиланд❓
Таиланд – одна из лучших стран юго-восточной Азии в плане удобства проживания, красоты и чистоты! Круглогодичный туристический сезон с теплым морем, активный рост экономики и стабильная национальная валюта делают ее одной из самых привлекательных стран для инвестиций.
✅ Высокий интерес со стороны туристов. Загрузка отелей и курортного жилья доходит до 100% зимой и до 85% летом. Таиланд привлекает туристов со всего мира своей богатой историей, экзотической природой, яркой самобытностью, впечатляющими достопримечательностями и уровнем сервиса на любой кошелек. Также в последние годы многие туристы приезжают на зимний сезон, либо остаются жить постоянно, если их работа позволяет удаленный доступ.
✅ 10-12% составляет средняя годовая доходность при сдаче жилья в краткосрочную аренду. При долгосрочной аренде доходность составляет примерно 5-6%. Также в Таиланде широко развит сервис отельного управления и распространена система гарантированного дохода, когда инвестору выплачивается постоянная сумма по договору независимо от фактической сдачи жилья.
✅ 25-35% составляет в среднем доход при перепродаже недвижимости в течение 2-3х лет после сдачи объекта застройщиком. Например, в Паттайе в самых популярных районах уже заканчивается свободная земля под строительство. А на острове Пхукет площадь земель под застройку ограничена, поэтому это будет способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость.
✅ Низкий порог входа на рынок недвижимости - от $50 000. За такую сумму можно купить небольшие апартаменты на ранней стадии строительства в Паттайе. На острове Пхукет есть объекты от $100 000. Средняя стоимость виллы составляет от $350 000.
✅ Крепкая местная валюта – бат, который не зависит ни от доллара, ни от евро. Помимо туризма, в Таиланде развиты международная торговля, производство высокотехнологичной электроники, налажен выпуск автомобилей и их комплектующих. Также, продолжает развиваться высокими темпами производство сельхозпродукции.
✅ Богатая внутренняя инфраструктура объектов строительства. Застройщики Таиланда строят проекты с трендовой архитектурой и развитой инфраструктурой. На территории обычно расположены бассейн, спортивный зал, зона коворкинга, кафе и детская игровая. Также в каждом комплексе всегда есть бесплатная парковка, установлены камеры видеонаблюдения и есть круглосуточная охрана для контроля безопасности.
✅ Продуманность сервиса. Вы можете дополнительно оплатить мебельный пакет, технику и отделку, как в рекламных буклетах. Тогда у вас в квартире будет готово все для комфортного проживания – вплоть до шкафов и бокалов!
Подведем итоги:
• круглогодичный сезон,
• низкий порог входа,
• доходность в 25-35% при перепродаже недвижимости,
• доходность в 5-12% при сдаче жилья,
• низкие налоги и коммунальные платежи
• вместе с высоким интересом со стороны туристов делают недвижимость Таиланда привлекательной для инвесторов.
До 60% спроса на рынке недвижимости Таиланда создают иностранцы с инвестиционными целями, которые хотят разместить капитал в стабильных активах за рубежом.
Наличие профессиональных отельных операторов и управляющих компаний с большим опытом привлекают инвесторов со всего мира.
Самым стабильным и доходным вложением на протяжении многих лет остается недвижимость.
Как начать инвестировать в недвижимость?
Перспективы для инвесторов в Таиланде: почему стоит обратить внимание?
Стабильна ли экономика Таиланда?
5 страхов инвесторов и как мы помогаем их преодолеть
💥 Курс доллара превысил 103 рубля: что это значит для инвесторов?
📊 Как защитить свой капитал в условиях нестабильного рынка?
🔖 Почему инвесторы спешат в Таиланд?
Какие есть стратегии инвестирования в недвижимость в Таиланде?
Программа гарантированного дохода от застройщика или рентал пул (Rental Pool)
чтобы всегда быть в курсе последних поступлений недвижимости и важных новостях Таиланда!
